Antes de firmar,
asegúrate de que todo esté limpio.
Comprar una propiedad es probablemente la operación más importante de tu vida. Un estudio de títulos bien hecho es la diferencia entre una compra tranquila y un problema legal que puede durar años.
Tres capas de protección legal para que firmes con certeza.
Verificamos que el vendedor es realmente el dueño.
Revisamos el historial de dominio en el Conservador de Bienes Raíces. Confirmamos que no existen litigios pendientes, embargos, hipotecas no declaradas ni prohibiciones que impidan la transferencia. Ninguna sorpresa legal después de la firma.
Revisamos que lo que compras coincide con lo que existe.
Contrastamos el título de la propiedad con el certificado de avalúo del SII, el plano de subdivisión y los permisos de edificación vigentes. Lo que dice el papel tiene que coincidir con lo que hay en el terreno.
Coordinamos con el abogado y la notaría para cerrar limpio.
Una vez que el estudio está aprobado, coordinamos la redacción del contrato de compraventa y la firma notarial. Actuamos como contraparte técnica entre el comprador, el vendedor y los profesionales legales, para que el cierre sea tan simple como firmar.
Sin sorpresas legales. Con la tranquilidad de saber que cada detalle está en orden antes de comprometer tu patrimonio.
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Completa el formulario y un especialista legal se pondrá en contacto contigo para revisar los antecedentes de la propiedad.
Solicitud de Revisión Legal
Indícanos la dirección de la propiedad o el rol de avalúo si lo tienes a mano.